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共 2 篇与「善意取得」相关的法律知识文章

夫妻一方擅自出售共有房屋有效吗?看这几点

夫妻一方擅自出售共有房屋,合同效力取决于买家是否善意、价格是否合理、是否过户。上海法院实践要求买家善意且完成登记才可取得所有权,否则配偶可主张无效或索赔。本文按流程梳理各阶段法律要点,提供维权步骤与时限提醒。

2026-09-03 法律综合 61 夫妻擅自卖房 共有房屋出售效力 善意取得条件 上海房产纠纷 房屋过户维权

得利人将所得利益无偿转让给第三人,第三人有返还义务吗

得利人将所得利益无偿转让给第三人,第三人是否有返还义务?本文结合《民法典》分析:善意第三人原则上不返还,恶意第三人应当返还。上海地区审判实践综合亲属关系、对价、转让时间等因素判断第三人是否应知,建议债权人及时行使撤销权并收集证据。

2026-10-29 法律综合 21 不当得利 第三人返还义务 善意取得 债权人撤销权 上海法律知识

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