动迁刚启动，夫妻先要确认什么？
动迁补偿款是否属于夫妻共同财产，关键看房屋性质与取得时间。若被拆迁房屋是婚后购买或建造，通常认定为夫妻共同财产，补偿款原则上均分；若是一方婚前个人财产，则补偿款原则上归该方，但另一方可能就装修、扩建等投入主张补偿。上海地区司法实践中，还会考虑动迁政策中按人头计算的托底保障、居住困难补贴等因素。建议第一步先调取动迁协议和房屋产权档案，明确被安置人和补偿项目。
动迁补偿款到账前，需要准备哪些材料？
材料准备直接影响后续分割效率。核心材料包括：动迁补偿安置协议、房屋权属证明（房产证或租用公房凭证）、夫妻双方身份证明、婚姻关系证明（结婚证或离婚证）、户籍证明及实际居住情况证明。若涉及家庭内部多人共有，还需提供亲属关系证明。这里要注意，上海各区的动迁基地对材料要求略有差异，建议提前向动迁实施单位索取清单，避免反复补件。
签了动迁协议后，补偿款怎么分？
协议签订后，补偿款尚未发放时，夫妻可先行协商分割方案。协商一致的，可签订书面分割协议，明确各自份额及支付方式；协商不成的，可在补偿款发放后向法院提起离婚后财产纠纷或分家析产诉讼。若房屋为夫妻共同财产，法院一般按照顾妇女、儿童和无过错方权益的原则处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
补偿款发放后分割的具体步骤是什么？
补偿款到账后，按以下步骤推进：
- 核对补偿款总额与动迁协议是否一致，区分房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、奖励费等明细。
- 确认夫妻共同财产范围，剔除一方婚前财产对应的补偿部分。
- 协商分割方案，形成书面协议并签字确认。
- 协商不成的，收集动迁协议、付款凭证、产权证明等证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 诉讼中可申请财产保全，防止补偿款被转移。
这里要注意，上海法院对动迁补偿款的分割通常先析产再分割，即先确定家庭共有财产中夫妻的份额，再在离婚或财产纠纷中处理。
动迁分割有哪些时限和注意事项？
时限方面，离婚后财产纠纷的诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受损之日起算。动迁协议签订后，补偿款发放时间以协议约定为准，逾期可向动迁实施单位催告。注意事项：第一，不要轻易签署放弃权利的承诺书；第二，保留好动迁过程中的所有书面材料；第三，若涉及未成年子女利益，分割方案不得损害其权益；第四，上海部分动迁项目有托底保障面积，该部分权益归属需结合政策具体分析。
常见问题
动迁补偿款属于夫妻共同财产吗？
结论：视房屋权属和取得时间而定。若被拆迁房屋为婚后共同财产，补偿款原则上属于夫妻共同财产；若为一方婚前个人财产，补偿款原则上归该方，但另一方对房屋有贡献的可主张相应补偿。理由在于补偿款是对被拆迁房屋价值的转化，不改变原财产性质。
离婚时动迁协议还没签，能分补偿款吗？
结论：可以主张，但需等待补偿款确定后处理。法院通常会在离婚案件中告知待补偿款发放后另行起诉，或在补偿方案明确后一并处理。建议在离婚协议中预留条款，明确后续动迁权益的分配方式。
动迁补偿款分割诉讼需要哪些证据？
结论：核心证据包括动迁补偿安置协议、房屋产权证明、付款凭证、婚姻关系证明及户籍材料。若主张对方转移补偿款，还需提供银行流水等线索。证据越完整，分割主张越易获支持。
建议结合自身情况咨询专业律师，提前梳理材料与法律依据。