继承公证是办理不动产、存款等继承过户的常见凭据。了解流程与材料,可以少跑很多冤枉路。
办理流程
- 预约:向被继承人生前户籍地、主要财产所在地的公证机构预约;
- 提交材料并接受询问:公证员审核材料、询问继承人关于有无遗嘱、继承人范围等事实;
- 公示与核实:公证处可能向有关部门核实亲属关系,情况复杂的会要求补证;
- 出具公证书:审核通过后出具继承公证书,凭公证书办理房产过户、存款支取等手续。
需要准备的材料
- 被继承人的死亡证明;
- 全体继承人的身份证明与亲属关系证明(户口簿、档案、居委会或单位证明等);
- 财产权属凭证:房产证、存单、股权证明等;
- 有遗嘱的提供遗嘱原件;
- 放弃继承的继承人需亲自到公证处办理放弃继承声明公证。
不办公证可以吗
可以。全体继承人协商一致的,也可凭相关材料直接向不动产登记机构申请(各地规则不一,部分城市要求公证或法院文书);协商不成的,通过诉讼取得生效文书后同样可办理过户。