Property & Relocation

房产动迁

房屋买卖、租赁纠纷、房产登记与征收补偿等房产动迁法律知识，交易安家有据可依。

291篇文章 879个知识标签 485,363字内容

购买期房要注意什么：五证与网签备案

买期房先查五证是否齐全，合同签订后办理网签备案，预留面积误差、延期交房与办证违约的处理条款。

2026-08-21 房产动迁 3034 房屋买卖合同纠纷

逾期付款、逾期交房、逾期过户、一房二卖是常见违约形态，守约方可主张继续履行、违约金或赔偿损失，定金规则优先适用。

2026-08-16 房产动迁 2669 房屋买卖合同纠纷

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同效力，新房东应继续履行原租约至期满。

2026-08-11 房产动迁 2299 房屋租赁房屋买卖

租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；到期可以续订，但续订的租期同样受二十年上限约束。

2026-08-06 房产动迁 2142 房屋租赁

租客无正当理由未付租金的，房东可以催告、依约没收押金、解除合同收回房屋，但不能断水断电、强行清屋。

2026-08-01 房产动迁 2510 房屋租赁

征收补偿可以选择货币补偿或房屋产权调换，补偿应包括房屋价值、搬迁临时安置与停产停业损失等费用。

2026-07-27 房产动迁 3182 动迁补偿

公房征收补偿一般归属承租人与共同居住人，分配考虑居住贡献、他处有无住房等因素，同住人认定是争议焦点。

2026-07-22 房产动迁 2839 动迁补偿

不动产权证加名属于变更登记，可以约定按份共有或共同共有；份额登记具有物权效力，处分时按登记份额处理。

2026-07-17 房产动迁 3455 房产登记夫妻共同财产

借名买房只有合同债权，登记名义人处分房屋、被执行或死亡都可能引发纠纷，实际出资人应保留出资与合意证据。

2026-07-12 房产动迁 2589 房产登记房屋买卖

物业服务企业不得采取停止供电供水等方式催交物业费；业主拒交物业费也需有正当理由，否则将被起诉并承担违约责任。

2026-07-07 房产动迁 2243 物业纠纷

电梯广告、停车费、场地租赁等利用业主共有部分产生的收益，扣除合理成本后属于业主共有，用途由业主共同决定。

2026-07-02 房产动迁 2020 物业纠纷

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15