General Legal Guide
法律综合
民间借贷、合同纠纷、消费维权与诉讼常识等综合法律知识，日常生活处处有用。
284篇文章
1256个知识标签
482,363字内容
权利质权出质人未经同意转让出质权利有效吗
权利质权出质人未经质权人同意转让出质权利，原则上不得转让，转让不能对抗质权人，但受让人代为清偿债务消灭质权的除外。上海地区司法实践通常区分合同效力与物权变动，建议受让人先查询出质登记并取得质权人书面同意或办理提存，再完成权利变更登记。
建设用地使用权出让合同应包含哪些内容
建设用地使用权出让合同应包含土地位置、面积、用途、规划条件、出让年限、出让金及支付方式、开发投资强度、违约责任等主要内容。本文按签约到办证流程，结合上海地区一般实践，用大白话拆解合同必备条款与时限注意事项。
土地承包经营权人可以把土地经营权流转给别人吗
土地承包经营权人可以依法向他人流转土地经营权，承包关系不变，但不得改变农业用途、不得超过承包期剩余期限。本文以一起转包纠纷为例，梳理争议焦点、处理机构的裁量思路及备案、鉴证等操作步骤，供上海地区读者参考。
中介没促成交易，能要必要费用吗？
中介人未促成合同成立时，一般无权要求报酬，但可主张必要费用。本文结合上海法院审判实践，解析必要费用的认定标准、举证材料及常见问题，助你了解权利边界。
行纪人低于指定价格买入要补足吗？上海地区实务解析
行纪人低于委托人指定价格买入，是否要补足差价？关键看是否经委托人同意或行纪人自行补足。本文结合《民法典》第九百五十五条及上海地区实务，梳理流程、法律要点与证据注意事项，助你搞懂规则。